Vanligvis går det mye raskere å bygge et nytt tilbygg enn å bygge et nytt hus, fordi et tilbygg er mindre. Størrelsen på tilbygget vil i stor grad avgjøre tidsbruken på prosjektet. I tillegg vil andre faktorer kunne føre til at prosjektet gjennomføres raskere eller mer langsomt enn gjennomsnittet.

Om du har kjøpt et gammelt hus, er det smart å gjøre dette før du oppsøker en arkitekt. Noen ganger har tidligere huseiere gjort endringer på huset uten å informere kommunen, så det er greit å sjekke om kartet stemmer med terrenget.

I verste fall må du kanskje rive eller senke en for høy terrasse som det ikke er søkt om før du kan begynne å tenke på tilbygg, forklarer arkitekten. Dette er en såkalt innledende samtale som vanligvis ikke koster noe. Sjekk ut arkitektenes hjemmesider og velg ut noen du liker stilen til. Arkitektur er et «synsete» fag, noen liker mora og andre liker dattera – og det er viktig at du velger noen som liker det samme som deg, mener Øvergaard.

See full list on viivilla. Alternativt kan vi lage et tilbygg som skiller seg markant ut fra det eksisterende huset, for eksempel ved å bygge på en mer moderne «boks». Det handler om å bli enige med kunden om hva som blir finest.

Samtidig skal det passe inn i strøkets øvrige byggestil, så om tilbygget bryter veldig med alle husene i veien, kan det være vanskeligere å få søknaden godkjent hos kommunen, forklarer arkitekten. Han forteller at mange vil at tilbygget skal se litt annerledes ut enn hovedhuset, og at de som arkitekter gjerne vil la huset fortelle en historie: – Det gjelder å få de ulike tidsepokene til å snakke sammen.

Ofte er det nok å bare bruke en mer moderne paneltype eller ulike vinduer på tilbygget, sier Øvergaard. Arkitekten anbefaler at du plasserer tilbygget på den delen av tomta hvor det er minst attraktivt å være, slik at du ikke ødelegger for uteliv i hagen.

Tenk igjennom ting som solforhold og vindretning, utsikt og trafikk, tipser Øvergaard. I tillegg må du følge regler som at du ikke kan bygge nærmere enn fire meter fra naboens tomt. Hvor lang tid tar hele prosessen med å sette opp tilbygg til huset?

Og hvor dyrt er det? Det er en lang prosess fra det første møtet med arkitekten til tilbygget står klart. Søknader skal sendes, tegninger skal lages og så skal jobben ut på anbudsrunde før byggingen kan starte.

Hvis alt går etter planen, må du regne med i hvert fall 9–måneder før tilbygget er beboelig. Kostnadsmessig pleier vi å si at en enebolig koster ca. Ofte skal du jo også gjøre noe med det opprinnelige huset.

Kanskje du for eksempel vil legge nytt gulv der huset møter det nye tilbygget, og det glemmer mange å ta med i kos. Et av tilbyggene rommer et nytt og flott stueparti. Kari Eika og Sigmund Gjørven ville ha mer plass da de arvet det gamle barndomshjemmet hennes. Vi overtok mitt gamle barndomshjem fra 60-tallet, men trengte mer plass før vi flyttet inn.

Tilbygg ble løsningen. Nå har huset fått to små tilbygg, og paret har fått rundt mekstra å boltre seg på.

Egentlig hadde vi tenkt til å bygge på huset ut mot veien, slik at tilbygget ble som en forlengelse av huset. Det var også der kjøkkenet lå, så det stemte best med våre behov. Etter det første møtet med arkitekten, slo vi det fra oss, siden vi ikke kunne bygge så nær veien.

Han fikk oss også med på å heller lage tilbygg i en litt annerledes stil. Det å bygge en boks som bryter med det eksisterende bygget er et fascinerende konsept, sier Kari Eika. I forkant av prosjektet trålet paret nettsidene til arkitekter i Bærum, og tok så kontakt med 4–de likte.

Valget falt på Landsbyarkitektene, siden de hadde tid til å påta seg jobben. Jeg gjorde søkeprosessen selv, og det gikk egentlig veldig greit, sier Kari, som jobber som ingeniør innen prosjektledelse. Kommunen var veldig velvillige, og etter en runde hvor de påpekte noen mangler, gikk alt igjennom. Vi hadde god tid og slapp å stresse, siden vi hadde et år på oss før vi skulle overta huset.

Selve byggeprosessen gikk fint. Kari og Sigmund er veldig fornøyd med sine to små tilbygg og den ekstra plassen de nå har fått. Hva er dine beste tips til andre som skal i gang med tilbygg? Ha god tid til å planlegge!

Vi måtte for eksempel sende en endringsmelding til kommunen for å plassere en terrassedør annerledes enn vi egentlig hadde tenkt, sier Kari Eika. Det andre tilbygget ble tilknyttet husets inngangsparti. Arkitekt Mikael Øvergaard guider deg igjennom hele prosessen fra det første møtet til nøkkelklart tilbygg. Sjekk reguleringsplanene for tomta di hos kommunen.

Skriv ut oppdaterte kart som du kan ta med deg videre i prosessen, eller bestill dem fra kommunen. Let etter arkitekter til prosjektet ditt. Se på hjemmesider og sjekk ut bilder for å finne noen med en stil du liker. Det første innledende møtet med en arkitekt er uforpliktende og koster ingenting.

Deretter setter arkitekten i gang med et skisseprosjekt, som de viser deg i et arbeidsmøte ca. I dette møtet går de igjennom skissen og viser.

Det finnes et hav av gode ideer og gjør det selv-løsninger som vil gi deg bedre plass i hjemmet. Men om du for alvor tenker på å øke antall kvadratmeter, kommer du ingen vei utenom et tilbygg.

Her på disse sidene finner du inspirasjon, tips og veiledninger til hvordan du selv kan bygge et tilbygg og få flere kvadratmeter. Generelt vil større tilbygg ha lavere kvadratmeterpris enn mindre tilbygg, ettersom det er noe skalafordeler for entreprenøren.

I tillegg vil materialvalg og standard åpenbart drive sluttprisen, og antall våtrom (bad og kjøkken) driver prisen opp. Kompliserte grunnforhold vil også kunne øke sluttregningen, f. Sett opp tilbygg utan å søke Ønskjer du å utvide huset ditt med ein bo ei terrasse, ein veranda, ein vinterhage eller eit nytt rom?

I denne artikkelen forteller vi deg hva som trengs av dokumenter, om du kan søke selv eller må gjøre det gjennom et foretak, og hvor lang behandlingstid du må belage deg på. Byggesøknad for tilbygg – unntatt søknadsplikt. Endringen gjelder tilbygg som tilfredsstiller følgende krav (listen er ikke uttømmende): Tiltaket må være i samsvar med plan- og bygningsloven.

Et tilbygg krever som oftest hjelp fra håndverkere, spesielt til den bærende delen. Men avhengig av husets oppbygging og dine egne evner, er det mye du kan gjøre selv.

Prisen på et tilbygg er avhengig av hvilke rom det skal inneholde, og kvaliteten på materialene. Mange tror at tilbygg og påbygg er det samme. Påbygg: er ofte en utvidelse av huset i høyden uten at husets grunnflate, altså bebygde areal (BYA), endres. Påbygg: er ofte en utvidelse av huset i høyden uten at husets grunnflate, altså bebygde areal (BYA), endres.

Vi hjelper deg med påbygg, tilbygg og ombygging av hus. Spør oss om rå drøft dine planer og ideer. Bestill gratis befaring og få fast pris. Har med tiden tenkt å bygge meg et tilbygg til huset.

Det skal henge sammen med resten av huset vi en gang el. Trives familien i omgivelsene, kan et påbygg, tilbygg eller en ombygging gi nye og gode løsninger.

Hus Alle våre ferdighus er tegnet for å skape det gode hjemmet med arealeffektive og praktiske løsninger. Valg av hus dreier seg om smak, men også praktiske behov og ønsker. Arkitekter hos Norske Hus har tegnet ferdighus for norske forhold med rom for å tilpasse ferdighuset etter dine ønsker. Hei,Noen som har gode tips til hva man bør bruke av programmer for å tegne hus, planløsning, interiør, uterom osv/ Hører mange nevne Sketchup, autocad beocad osv.

Vi tilbyr ferdighus i alle stiler og størrelser, eller vi kan få tegnet noe bare for deg!