Det er viktig at du undersøker dette før du sender skjøtet inn til tinglysing. Du kan risikere at skjøtet blir sendt i retur uten tinglysing dersom konsesjonsforholdet ikke er registrert.

Du må ta kontakt med den kommunen som eiendommen ligger i for å få avklart det før du sender skjøtet til tinglysing. Du kan enten sende to originale skjøter eller det originale skjøtet og en kopi.

Profesjonelle aktører må i tillegg bekrefte at kopien er korrekt, for eksempel ved å stemple rett kopi. Det originale skjøtet blir sendt tilbake til innsenderen. Du kan overføre hele eller deler av eiendommen til din ektefelle ved å fylle ut et skjøte. Er eiendommen en gave må dere fylle ut en ektepakt.

Når skjøter eller andre hjemmelsdokumenter er mottatt for tinglysing vil tinglysingsmyndigheten kontrollere om det er registrert egenerklæring om konsesjonsfrihet eller et konsesjonsvedtak på eiendommen. Skjema for tinglysing av eierskifte. Overføring av hjemmel til andel i borettslag. Hjemmelserklæring arv – fast eiendom.

Erklæring om arealoverføring. Fordeling av sameieandeler ved seksjonering. Tinglysing av andeler i borettslag. Det er bare originale dokumenter med original signatur som kan tinglyses.

Kopier, skannede originaler, e-poster, fakser og lignende kan ikke tinglyses. See full list on melo. I utgangspunktet må dokumenter som skal tinglyses være skrevet på norsk. Dette gjelder spesielt standardiserte skjemaer.

Men avtaler og erklæringer som er skrevet på svensk og dansk kan også tinglyses, forutsatt at innholdet er lett å forstå. Avtaler på engelsk eller andre språk må oversettes av en translatør som er godkjent av norske myndigheter.

Originaldokumentet og oversettelsen må sendes samlet til tinglysing. Hjelpedokumenter på fremmede språk, for eksempel fullmakter og samtykkeerklæringer, trenger ikke oversettelse hvis innholdet er enkelt og forståelig. Det skal legges ved en kopi eller avskrift av dokumentet som tinglysingsgjenpart.

Profesjonelle brukere skal med en påtegning bekrefte at gjenparten er en korrekt gjengivelse av originaldokumentet. Borettslagsandeler identifiseres med borettslagets navn, organisasjonsnummer og andelsnummer. Kontroller at den som gir fra seg en rett, og den som får en rett, i henhold til dokumentet, blir identifisert med navn og fødselsnummer (siffer), evt.

Hvis rettigheten skal gjelde for alle som til enhver tid er eier av en bestemt eiendom, gjerne kalt realservitutt, må også rettighetshaverens gårds- og bruksnummer opplyses. Rettigheter og heftelser som er knyttet til en fysisk del av en fast eiendom, for eksempel en veirett, skal stedfestes.

Stedfestingen bør helst skje ved anmerkning på tegning eller kart, eller ved en nøyaktig tekstlig beskrivelse. Hvis utsteder er en annen enn hjemmelshaver, må hjemmelshaver gi skriftlig samtykke, helst direkte på dokumentet som skal tinglyses. Dersom dokumentet er signert etter fullmakt, stilles det visse krav til fullmakten.

Et slikt samtykke bør påføres dokumentet direkte. Ta kontakt med kommunen for spørsmål om konsesjon.

Dersom egenerklæring ikke er nødvendig fordi eiendommen er bebygd og under to mål, husk å oppgi eiendommens areal i margen på skjøtet eller i følgebrevet. Arkivverket har, med få unntak, skannet alle pantebøker, panteregistre og grunnboksblader som oppbevares i statsarkivene.

Her finner du eiendomsdata, turkart, sjøkart, stedsnavn, nødplakat, sykkelruter og stier. I tillegg finner du luftfartshindre, tilgjengelighetsdata og fastmerker. Et skjøte er det samme som et dokument, og tinglysning betyr registrering.

Kartverkets mest populære karttjeneste. C må ha blitt fremmet, sannsynligvis muntlig, i dette møtet. Statens kartverk 29. Den nye eieren fyller ut skjøte som sendes til statens kartverk for tinglysing.

Når man skal overføre eiendom som arv må man forholde seg til gjeldende lovverk og regler. Smøla kommune har ikke ansvar for å veilede i hvordan skjema skal fylles ut eller om skjemaet er korrekt utfylt. Det er flere muligheter å få hjelp på: Skriftlig veiledning finner ved å trykke på knappen "Hjelp" som du finner på skjemasiden.

Før skjøte kan tinglyses må forholdet til konsesjonsloven avklares. Sikringsobligasjonen er også beløpsbegrenset. Dersom eiendommens verdi overstiger beløpsbegrensningen vil den overstigende delen ikke være sikret.

Ved tinglysing av et skjøte må avsenderen betale et tinglysingsgebyr (som for tiden utgjør 52-), og det vil også beregnes dokumentavgift, som er % av verdien på den andelen av eiendommen som overføres. Det beregnes ikke dokumentavgift ved overføring av andel i borettslag.

Kjapp sjekk Med få tastetrykk kan du få svar på om det er utstedt ferdigattest for boligen.