La oss snu på situasjonen: Et tre som står på din eiendom har falt på naboens tomt. Kan du bli økonomisk ansvarlig for eventuelle skader? Det korte svaret er ja, ifølge advokat Harald Holm Glad i Gjensidige. På dette feltet er naboloven streng.

Bruk denne gjennomgangen som et utgangspunkt for diskusjonen med naboen: 1. Trær som går over din eiendom. Trær, grener eller røtter som kommer over på din eiendom, løser du enkelt.

Gi naboen varsel og rimelig tid på å kappe grenene. Naboen har felt trær på min eiendom.

Du har kanskje hatt en uenighet med naboen om hvorvidt et eller flere av trærne dine er i strid med loven. Du mener at treet er viktig for deg, naboen mener treet kan fjernes. Treet dere kranglet om har blitt til en stubbe.

Fjerning av naboens trær på egen hånd. Et tilfelle der du som nabo på egen hånd har krav på å fjerne et tre eller deler av et tre, er når treet, grener eller røtter stikker over nabogrensen og inn på eiendommen din, og det er til skade eller ulempe. Dette fremgår av naboloven § 12. Kanskje har du eller naboen et slikt tre på deres egen eiendom.

Trefelling er derimot en ganske stor oppgave, og det er fort gjort å utsette slikt til neste år. Det er derimot ikke alltid så veldig lurt.

Når høststormen kommer er faktisk sjansen reell for at treet kan falle på en av eiendommene og skade både bolig og beboere. Den heter «Nabolovens spesialregel om trær».

Her har man forsøkt å lage mer konkrete vilkår for at naboen kan kreve ett eller flere trær hugget eller beskåret. Hugger ikke naboen, kan du selv kutte langs grensen. Alt som du kapper ned er ditt. Dersom naboen ikke kan kan holdes ansvarlig for at treet falt inn over din eiendom, vil det være din egen villaforsikring som dekker skadene.

Særregel i naboloven. Ifølge naboloven § kan trær på naboens eiendom kreves fjernet dersom de står svært nær hagen, huset ditt e. Hvis avstanden til din hage er under en tredjedel av lengden på treet, har du gode muligheter for å kreve treet fjernet. Hvordan forholder man seg til sånt?

Selv om jeg har en eiendom som er større enn de fleste betyr da ikke det at alle naboene kan gjøre som de vil hos meg! Men kan du kreve at naboen rydder opp i løv og nedfall fra trærne sine som faller på din eiendom/ Har naboen felt et tre på din eiendom, er dette noe han i utgangspunktet ikke kan gjøre.

Dersom naboen din ikke har vært i god tro, er det snakk om ulovlig selvtekt og det kan foreligge erstatningsansvar. Selv om naboens trær kan være til stor irritasjon og forargelse så viser rettspraksis at det skal noe til før du med loven i hånd kan kreve dem fjernet. I naboloven § er det en særregel som gjelder trær. Det følger av naboloven § en egen regel om det enkelte treets høyde.

Regelen gjelder at et tre ikke skal stå nærmere din tomt enn en tredjedel av treets høyde. Således kan et tre som er ni meter høyt ikke stå nærmere enn tre meter til din tomt. Hekker under meter rammes ikke av §men kan rammes av den generelle regelen i § 2. Er treet meter høyt, kan det ikke stå nærmere enn meter fra din eiendom.

Brudd på nabolovens trebestemmelser kan føre til et stort erstatningsansvar. Sager du ulovlig ned naboens trær, er dette å betrakte som skadeverk på annen manns eiendom.

Har trærne en beviselig og objektivt verdi for naboen, har du lite å fare med i en rettslig tvist. Eksempler på rettstvister.

Hvis naboen har veldig høye trær som tar mye sol eller trær som står veldig nær nabogrensen, kan du etter naboloven bruke “1:3-regelen” og argumentere for at naboen må redusere høyden. Ifølge Vigeland har snekkerne nå fjernet de kvadratene som var bygd inne på hans eiendom.

Kjøpte meg hus i fjor høst. Her var det en tinglyst rettighet om at jeg hadde tilgang på vann fra brønn på naboens eiendom.

Denne var gammel og falt sammen samme høst Vi og naboen bestemte oss for å grunnbore. Vi delte på utgiftene og den beste plassen var å bore å naboens eiendom. Du kan nemlig måtte ende opp med å erstatte naboens tre (i lik høyde) eller hele hekken i lik høyde. Det kan by på svært dyre gartnerregninger.

Jeg sykler på en snarvei over naboens eiendom, er det lov? Det samme gjelder hekker som fungerer som. Er det ikkje nemndande om å gjera for eigaren eller for naturmangfaldet på staden, må eigaren ikkje ha tre som er til skade eller serleg ulempe for grannen, nærare hus, hage, tun eller dyrka jord på granneeigedomen enn tredjeparten av trehøgda.

Vår Frelsers gravlund i Oslo sentrum og traff et hus og tre biler på andre siden av Akersveien. Felte naboens trær.

Kvinnen forklarte at hun trodde trærne sto utenfor naboens eiendom, og ble frikjent for skadeverk etter hugsten. Likevel må hun betale. Asker og Bærum tingrett avgjorde at trærne hun fikk felt hadde stått inne hos naboen, derfor må hun betale erstatning for skadene for grov uaktsomhet. Eier bor ikke selv i huset.

Problemet er at den ene naboen i huset står på trappen som er rettet mot tomannsbolig og prater høylytt på tlf 1-ganger i timen. Skråboringsdommen: Grunneier boret etter vann fra sin eiendom, vel fire meter fra grensen til naboeiendom. Vann ble funnet på 1meters dyp.

Som følge av en viss skråboring ble nabogrensen krysset på meters dyp, og vannuttaket lå meter inne på naboens eiendom.