Graving av kjeller for høyere takhøyde. Jeg kjøpte nytt hus i (Oslo) sommer, og har begynt med oppussingen. Var mindre vinder før, men jeg har skiftet ut til større, slik at vi har rømningsvei. Så var det denne takhøyden da.

Mange ønsker å utvide bruke av gamle kjellerrom fra grovkjeller til oppholdsrom. Det innebærer i mange tilfeller en senking av kjellergulvet for å oppnå en mer praktisk takhøyde. Det er ikke en umulig oppgave, men det er en krevende oppgave. Lavere takhøyde godkjent.

Hovedinnholdet i reglene er at man ved omgjøring nå får mindre krav til takhøyde og lys. Det første du må gjøre noe me er å sørge for at kjelleren har tilstrekkelig med takhøyde. Mange gamle kjellere er ikke tiltenkt å være oppholdsrom, og utbygger har ikke tatt hensyn til dette ved oppføring.

Da er det bare å sette i gang arbeidet med å pigge opp gulvet og grave ut så taket blir høyt nok. Kravet for nye boliger er m. Målereglene tar utgangspunkt i faktisk bruk av rommet på måletidspunktet, samt at det er takhøyde på minst meter. Dette er altså et lavere takhøydekrav enn forskriften stiller.

I tillegg kommer forskriftens øvrige krav som målestandarden ikke tar hensyn til. Tidligere har det blant annet vært krav om minst meter takhøyde og minstekrav til størrelse på bod og oppbevaringsplass i hybler og utleiedeler.

Konkret gis det nå unntak fra flere tekniske krav når boligeier for eksempel søker å gjøre om kjeller til stue eller at en bod gjøres om til soverom innenfor en boenhet. En rask måte å sjekke om du har fukt i kjelleren på, er ved å rive opp en vanlig gjennomsiktig plastpose i sidene, og tape den fast til kjellergulvet med gaffatape. Blir det dugg på innsiden av plastikken, tyder det på at det trenger fukt opp fra gulvet.

LES OGSÅ: Unngå fukt i kjelleren. Problemstillingen er veldig aktuell siden ombygging av kjeller til boligrom øker boligens verdi betydelig, og enkelte av kravene som tidligere fantes i lovverket er blitt endret.

Ved bruksendring er det nå f. Behov for endring av takhøyde: Dersom man har for lav takhøyde i dag, må man pigge ned og støpe nytt gulv. Merk at minste tillatte takhøyde er meter, men det anbefales gjerne 2. Husk også at dersom man har ca meter i dag, men ønsker en fullt innredet kjeller, så blir det behov for å pigge for så å kunne isolere, legge varmekabler og ny parkett med underlag.

Registrert Dato: Torsdag 12. Vanlig takhøyde i oppholdsrom er meter. En måte å få god nok takhøyde på, er å senke gulvet i kjelleren. Sørg for nok dagslys.

Da fukt kan gi helseproblemer, bør dette først utbedres. Radonkonsentrasjonen i inneluft skal ikke overstige 2bequerel per kubikkmeter.

Dersom verdiene er høye må du tenke radonsikring før du legger gulv. Det blir plutselig et mye større prosjekt om du må pigge og grave ut gulvet, legge ny drenering, nytt avløp og isolere hele kjelleren enn om eksisterende gulv og vegger kan stå uendret. Er du så heldig at kjelleren er både tørr og har god nok takhøyde, er du på god vei til en velfungerende kjeller.

Leiligheter som iht. Fri takhøyde i bodarealene kan variere på grunn av tekniske føringer som kabelgater for elektro- og ventilasjonskanaler. Mange valgte i samme slengen å bygge kjellere med full takhøyde. Det var ingen som bygde en 1kvadratmeter kjeller med full takhøyde fordi de trodde de kom til å trenge dette senere.

Folk bygde i god tro, uten å være klar over hva som var søknadspliktig, men nå i dag oppfyller kanskje ikke disse kjellerne gjeldende forskrifter. En innredet kjeller kan bli utleiedel, et ekstra oppholdsrom for.

Blant annet er det nå tillatt med takhøyde ned til to meter i en innredet kjeller. Innreder man en hybel i et eksisterende hus, bør en takhøyde på meter kunne aksepteres, sier. Vegg til utvendig kjellertrapp er ferdig støpt. Ny takhøyde i kjeller er m. Ved å passe på at du har gode nok rømningsveier og tilstrekkelig takhøyde kan du dessuten øke boarealet, som igjen vil øke verdien på huset betraktelig.

Les mer om innredning av kjeller her. NY KJELLER: Ved å grave seg ned klarte Løvig Husby å få en takhøyde på 2cm. Massene han gravde ut av kjelleren ble brukt til planering av hagen.

Trengte kjeller – gravde seg ned. Tallene på kostnaden stemte bra med anslaget til informasjonsstedet « kjeller.

Denne boka viser hvordan man utfører drenering og fuktsikring, og riktige løsninger for oppbygning av gulv, vegger og himling. Har du uutnyttet areal i huset? Trist kjeller ble spektakulær hybel ETTER: Vinduet mot syd ble forstørret for å øke lysinnslippet og for at utsikten skulle bli bedre.

Kjøkkenet fra Ikea er spraylakkert i samme lyseblå tone som veggen, og fremstår som en integrert del av interiøret. Kjelleren har fått store vinduer og økt takhøyde til meter. Innredet kjeller under deler av huset, råkjeller under resten. Rehabilitering av kjøkken.

Utgraving av kjeller, med fjellsplitting og transportbånd. Her har vi gravet oss langt ne for å få bedre takhøyde i denne kjelleretasjen. Etterhvert møtte vi på mange tonn med stein. Da er vårt fjellsplitteutstyr svært effektivt og raskt, i motsetning til ekspanderende sementmørtel, der man må vente opptil flere dager for effekt.

Når man tar hensyn til variabler som antall kvadratmeter, materialvalg, el-arbeid og rør-arbei ser vi at den. En ubrukt kjeller rommer et stort potensiale for fremtidig bruk. Avhengig av størrelse, takhøyde og forhold kan du finne plass til alt fra din egen vinkjeller eller kjølerom til trimrom, kjellerstue eller andre former for oppholdsrom. Før du går i gang med å forvandle kjellerboden til soverom bør du imidlertid tenke.

Men andre ord så lønner det. P-rommene er rom for varig opphol mens S-rommene er rom som ikke er ment å oppholde seg i over ti f. Takhøyde kjeller godkjent. Krav til takhøyde – minst meter.

Denne anvisningen behandler ombygging av kjeller til boligrom i egen bolig, det vil si bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel.