Ifølge grannegjerdeloven – lov om grannegjerde – har alle har rett til å sett opp gjerde mot naboen hvis man dekker kostnadene selv, såfremt det holder seg innenfor øvrige relevante lover som plan- og bygningsloven og friluftsloven (allemannsretten). Men dersom gjerde også har nytte for naboen og at nytten for begge naboene klart overgår kostnadene, kan du kreve at naboen spleiser på gjerdet.

Nytte for naboen kan for eksempel være at vedkommendes dyr ikke løper over til deg. Men at gjerdet forhindrer dine dyr å krysse nabogrensen, skal ikke med i nytteregnskapet for naboen.

Dine dyr er ditt ansvar. Dersom gjerdet øker verdien for naboens eiendom, skal verdiøkningen i med i naboens regnestykke.

Ifølge loven krever du da såkalt «gjærdehold» av naboen, slik at naboen får en plikt til å ha gjerde. Men nytten må altså overgå kostnadene med god margin. See full list on smartepenger. Gjerdet kan i utgangspunktet se ut slik du ønsker, for eksempel som stakitt, plankegjerde eller nettinggjerde.

Men dette kan være regulert av kommunen i reguleringsplanen. Sjekk med plan- og bygningsetaten i din kommune. Naboen kan kreve at gjerdet ikke bryter for mye med nabolagets stilart.

Ved oppsetting av nye gjerder er det forbudt å bruke piggtråd. Gjerder ut mot vei kan stort sett ikke være høyere enn meter. De må heller ikke hindre fri sikt i trafikken. Dette gjelder både ved gatehjørner og utkjørsler fra eiendommene.

NB: Dette er den statlige reglen som er utgangspunkt. Her kan det gjøres lokale unntak om for eksempel høyde, utforming og farge. Det gjelder for eksempel i områder med særegen bebyggelse. Sjekk reguleringsplanen for ditt område på kommunens nettside.

Tette plankegjerder rammes av reglene om levegger. Disse må du søke om hvis du vil ha dem mellom eiendommene og lengden (langs grensen) er mer enn meter.

Gjerder som ikke står i grense mot vei, eller som står. Også hekk langs nabogrensen omfattes av grannegjerdeloven. Du har lov å plante en hekk helt inntil nabogrensen, maksimalt meter høy, som kan vokse m inn på naboens eiendom.

Vokser hekken mer enn meter inn mot naboen, kan naboen protestere. Grannegjerdeloven § 4. Hekker under to meters høyde rammes ikke av trefellingsregelen i nabolovens § 3. Hekker over to meter kan rammes av disse bestemmelsene.

Da må hekken eventuelt beskjæres ned til to meter. Dersom konflikt, skal begges interesser veies opp mot hverandre. Tar hekken utsikt for den ene naboen, men hindrer innsyn for den andre naboen?

Det er mulig å gjøre avtale med naboen. For eksempel at hekken ikke skal være høyere enn meter.

Dersom avtalen ikke er tinglyst og ny eier er ukjent med den når denne kjøper eiendommen, vil avtalen vanligvis ikke forplikte den nye eieren (godtroerverv). Den som hadde rett til for eksempel utsikt etter avtalen, risikerer å tape denne ved en senere overdragelse av eiendommen. Både den som skal sette i gang et tiltak, og den som påføres skade eller ulempe, kan kreve såkalt gjerdeskjønn.

Gjerdeskjønn kan kreves før tiltaket settes i gang. For den som setter i gang tiltaket, kan det være aktuelt å kreve gjerdeskjønn hvis en nabo protesterer. Konfliktrådet er også en mulig tvisteinstans. Selv om du kanskje har fått retten til å sette opp et gjerde, så kan en tross alt ikke bare reise et hvilket som helst gjerde mot naboen.

Her skal en følge retningslinjer, og nærmere bestemt finner en de første retningslinjene i reguleringsplanen. Først og fremst etablerer loven en rett til å sette opp hekk mot naboeiendommen for egen regning. Men dersom grensehekken ermer enn én meter bre skal hekken ikke strekke seg lengre enn opp til meter inn på naboeiendommen. Hekken må i slike tilfeller derfor stå lengre inn på hekkegjerdeeierens eiendom.

Loven har derfor til hensikt å sette opp en tålegrense i naboforhold. Reglene åpner med dette for konkrete vurderinger der ulike hensyn kan trekkes inn i vurderingen av hvorvidt en nabo kan kreve hekkegjerdet fjernet eller ikke.

Les mer om: Nabotvister – Slik går du frem Ved vurderingen av hvorvidt hekkegjerdet er unødvendig eller urimelig til skade for naboen, skal nytteverdien for hekkeieren vurderes opp mot ulempene for naboen. Det finnes en dom der et hekkegjerde på meter ikke kunne kreves fjernet som følge av at fordelene for hekkeieren med å ha hekken var større enn ulempene for naboen.

Blant annet hadde hekkegjerdet en funksjonell betydning for eierens bruk av huset. Det ble også vektlagt at hekkegjerdet var til stede på tidspunktet hvor naboen kjøpte sin eiendom. Nabolovens bestemmelse om hekker sier at en hekk som er lavere enn meter er lovlig.

I likhet med hekkegjerder, har naboen krav på å få lovstridige hekker klippet eller fjernet. Unntaksvis kan ikke klipping. Dersom det er vanskelig å komme til enighet med naboen om oppsett og vedlikehold av hekk, kan det være lønnsomt å søke rådgivning hos advokat. Codex Advokat har flere advokater med inngående kjennskap til nabotvister.

I Lov og grannegjerde står det heller ingenting om høyde, med unntak av minimum meter høyde ved innhegning av dyr. Så kan man sette opp et meter høyt gjerde på tomtegrensen mot nabo? En forstøtningsmur kan være på inntil en meter høy, med en avstand fra nabogrensen på minst to meter.

Forstøtningsmuren kan også være inntil meter høy med en avstand fra nabogrensen på minst fire meter. Muren må ikke hindre sikten i frisoner mot veien. Skal du sette opp mur ut mot offentlig vei kan du gjøre dette uten å søke forutsatt at muren ikke er høyere enn en halv meter, og at muren ikke er til hinder for veivedlikehol snøbrøyting og lignende. Det anbefales at forstøtningsmur mot hovedvei eller vei i boligområder settes opp cirka meter fra veikant.

Mot andre veier bør avstanden være meter. Du har selvsagt ikke lov til å ha så høye trær du vil, plassert hvor som helst på tomta. Trær skal ikke være til sjenanse for andre. Et tre som blir meter i voksen alder må derfor plantes fem meter vekk fra gjerdet.

Samme paragraf som regulerer trær, omtaler også hekk. En hekk kan være to meter eller lavere, og naboen kan forlange at du kutter en hekk som er høyere enn dette ned til to meter hvis hekken er til sjenanse for ham, når det foreksempel gjelder sol og utsikt. Du er på den sikre siden hvis du holder hekken på to meter høyde. Hva må du akseptere av nabostøy?

Det skader ikke å plante en ny hekk litt innpå din tomt, slik at hekken i bredden ikke vokser inn over naboens tomt. Husk at du skal ha plass til å komme til på baksiden av hekken når den skal klippes – hvis naboen setter opp gjerde hos seg, blir det fort for trangt.

Trær og busker skal ikke være til større sjenanse for deg enn det er til glede for naboen – om omvendt. Naboen bør oppfordres skriftlig om å beskjære til rett høyde, ellers kan du gjøre det selv hvis det ikke etterkommes – men husk, du må varsle først! Enhver har altså rett til å sette opp gjerde mot naboeiendom når man bekoster det selv.

Vil man ha dyrere gjerde enn den andre har plikt til å være med på, har man rett til dette for egen regning. Hovedregelen og gjerdeplikt står i gjerdeloven § 7. Byggereglene gjør at naboen kan bygge større uten hverken å søke kommunen eller spørre deg.

Ny garasje en meter fra tomtegrensen, et meter høyt gjerde på tomtegrense n eller et kvadratmeter. Det å sette opp et gjerde mot naboens eiendom er noe man i utgangspunktet står nokså fritt til.

Hekk høyde mot nabo Høyde på hekker som ikke fungerer som hekkegjerder er derimot regulert i naboloven, som sier at man lovlig kan sette opp hekker på opp til meters høyde. Dersom det blir særlig vanskelig eller dyrt å oppføre grensehekken på delelinjen, kan hekken settes lengre inn på naboeiendommen mot et vederlag.

Gjerde mot naboen – søknadsplikt og reguleringsplan. Men det er ingen bestemmelser om hvor høy en hekk kan være, heller ikke noen bestemmelser om hvor høyt et gjerde kan være, i nabogjerdeloven, sier Leisner til DinSide. Urimelig grad Loven regulerer imidlertid at man skal ta hensyn: Et nabogjerde eller hekk skal lages og vedlikeholdes slik at det ikke er til unødvendig eller urimelig skade eller ulempe for naboen.

Alle har faktisk en lovbestemt rett til å ha et gjerde mot naboen. Men det finnes et unntak hvor du kan kreve at naboen er med å betale. Gjerdeloven kan tvinge naboen til å betale. Fallet fra hagenivå hos naboen, mot betongtrappen vår under, er opptil meter.

Nettinggjerdet som en gang var der er stort sett ødelagt og ligger delvis flatt. Finnes det regler som sier noe om hvordan dette må sikres?

Skal man etablere støttemurer eller fyllinger langs grense mot nabo er dette regulert i plan- og bygningsloven. Hva slags type gjerde må det være, og evt.

En løsning på skille mot naboen som er kjappere enn å vente på en hekk er å sette opp et gjerde. Med gjerde får du skillet på plass på ganske kort ti det tar lite plass og det står der hele året rundt. Du kan bygge forstøtningsmur uten å søke hvis den er inntil meter høy og ligger minst meter fra nabogrense. Muren kan være meter høy hvis den ligger minst meter fra nabogrensen.

Du må søke hvis det finnes begrensninger i kommunale planer som kommuneplan eller reguleringsplan. Hekk eller gjerde i grensen kan ikke naboen nekte dere å sette opp. Hekken må da holdes under meter høy og stå på deres side av grensen. Da gjør dere som dere vil med den.

Et nabogjerde kan ikke være så høyt, men de fleste steder mener jeg du kan sette opp et gjerde på opptil m uten søknad.