Det må sørges for at gjerdet holdes godt innrettet, at stolpene står vertikalt og at tråd og netting holdes godt strammet. Skadede deler skiftes ut og fornyelse av gjerdet eller deler av dette foretas så snart det viser seg nødvendig. For steingjerdet sørges for at muren er i orden.

Lov om planlegging og byggesaksbehandling av 27. Rett til gjerdehol og forbud mot gjerde, kan også følge av bestemmelser i reguleringsplan. Veileder for plassering av byggverk nær offentlig vei). Gjerde mot naboen – søknadsfritt.

Det følger av gjerdeloven § at lovens regler gjelder for gjerde mellom eiendommer dersom ikke annet er avtalt. Loven spesifiserer imidlertid at gjerde mot offentlig vei og jernbane ikke omfattes av loven.

Her gjelder det egne regler. See full list on eiendomsadvokater. En nabo har som hovedregel en plikt til å delta i gjerdeholdetdersom gjerdeholdet er til nytte for begge eiendommene, og nytten for begge eiendommene er større enn kostnadene.

Dette følger av gjerdeloven § 6. Etter gjerdeloven § må ikke en eier sette opp et gjerde som kan være farlig for folk eller dyr. Det er eksempelvis ikke lenger lov til å sette opp piggtråd på nye gjerder mot nabo.

Videre må ikke gjerdet ødelegge et allerede eksistere grensemerke. Det er ikke lov til å avtale seg bort fra denne regelengjennom en privat avtale. Videre følger det av gjerdeloven § at gjerdet skal settes opp slik at vedlikehold kan skje uten unødvendig eller urimelig ulempe eller skade på naboeiendommen.

Grenselinjen mellom eiendommen skal altså være midt under gjerdet. Dersom det er vanskelig eller dyrt å sette gjerdet på delelinjen mellom naboeiendommene, kan gjerdet settes helt inn på naboeiendommen. Den somfår gjerdet alene på sin tomt, har da krav på erstatning.

At et tiltak ikke skal være til unødvendig eller urimelig ulempe eller skade på naboeiendommen. Når et gjerde mellom naboer er til nytte for hver av eiendommene, kan den ene naboen kreve at den andre naboen er med og deler kostnadene ved å vedlikeholde gjerdet mellom eiendommene.

Et vilkår for å kreve felles vedlikehold og deling av kostnader, er at nytten av gjerdet er større for begge eiendommene enn kostnadene ved å ha det. Der hvor det allerede er et gjerde mellom to eiendommer og ingen av partene har satt opp dette, skal ikke gjerdet tas ned om ikke vedlikeholdskostnadene er større enn nytten for begge eiendommene under ett. Andre typer gjerder er søknadspliktig. Det er mulig å innta bestemmelser og reguleringer om gjerder i reguleringsplanen.

Vi anbefaler derfor å gjøre seg kjent med de eventuelle rettighetene og pliktene som reguleringsplanen kan pålegge den enkelte hva gjelder oppføring av gjerde. Vi i Codex Advokat har erfaring fra en rekke saker som gjelder gjerder mellom naboer.

Blir man ikke enig med en nabo i en gjerdesak, er det jordskifteretten som skal avgjøre tvisten. Vi bistår også klienter med å håndtere problemene før de i det hele tatt oppstår, typisk ved å sette opp en avtale som regulerer rettsforholdet mellom naboene hva gjelder gjerdeholdet. Ta kontakt med oss i Codex Advokat Oslo for å vite hva du har rett og plikt til!

Les mer om: naboloven her: Naboloven 2. Både rett, plikt og forbud mot gjerdehold kan også være forankret i reguleringsplan eller planbestemmelser. Plan- og bygningsloven § 28-har regler om gjerdeplikt mot vei. En forstøtningsmur kan være på inntil en meter høy, med en avstand fra nabogrensen på minst to meter. Forstøtningsmuren kan også være inntil meter høy med en avstand fra nabogrensen på minst fire meter.

Muren må ikke hindre sikten i frisoner mot veien. Ta testen: Hva slags nabo er du?

Skal du sette opp mur ut mot offentlig vei kan du gjøre dette uten å søke forutsatt at muren ikke er høyere enn en halv meter, og at muren ikke er til hinder for veivedlikehol snøbrøyting og lignende. Det anbefales at forstøtningsmur mot hovedvei eller vei i boligområder settes opp cirka meter fra veikant. Mot andre veier bør avstanden være meter.

Du har selvsagt ikke lov til å ha så høye trær du vil, plassert hvor som helst på tomta. Trær skal ikke være til sjenanse for andre. Granneloven har regulert dette slik at du skal ikke ha et tre nærmere naboeiendommen enn en tredjedel av treets høyde. Et tre som blir meter i voksen alder må derfor plantes fem meter vekk fra gjerdet.

Det er det verdt å tenke på før du drar til planteskolen – for det er surt å måtte hugge ned et tre som er år gammelt. Samme paragraf som regulerer trær, omtaler også hekk.

En hekk kan være to meter eller lavere, og naboen kan forlange at du kutter en hekk som er høyere enn dette ned til to meter hvis hekken er til sjenanse for ham, når det foreksempel gjelder sol og utsikt. Du er på den sikre siden hvis du holder hekken på to meter høyde. Hva må du akseptere av nabostøy? Det skader ikke å plante en ny hekk litt innpå din tomt, slik at hekken i bredden ikke vokser inn over naboens tomt.

Husk at du skal ha plass til å komme til på baksiden av hekken når den skal klippes – hvis naboen setter opp gjerde hos seg, blir det fort for trangt. Trær og busker skal ikke være til større sjenanse for deg enn det er til glede for naboen – om omvendt.

Naboen bør oppfordres skriftlig om å beskjære til rett høyde, ellers kan du gjøre det selv hvis det ikke etterkommes – men husk, du må varsle først! Står gjerdet ditt ut mot vei, kan det vanligvis ikke være høyere enn meter. Du må også passe på at gjerdet ikke hindrer fri sikt ved gatehjørner eller utkjørsler. Sperrer det sikten, kan du pålegges å bygge om gjerdet.

Her kan det også gjøres lokale unntak i områder med særegen bebyggelse. En mindre innhegning mot vei med inntil meters høyde er unntatt søknadsplikt.

Innhegningen kan ikke hindre sikten i frisiktsone mot vei. Med mindre innhegning menes åpne, enkle og lette konstruksjoner som flettverksgjerde og andre gjerder som ikke er tette. Hvis avkjørselen din munner ut i vegen må høyde på hekk og gjerde ikke overstige meter over gateplan. Hekk og gjerde kan også flyttes utenfor frisiktsonen, merket med rødstiplet strek.

Det må være meter fri sikt inn i avkjørselen. Stort utvalg og utrolige priser. Rask levering og gratis frakt. Kjempe Utvalg – God Kvalitet Shop enkelt online her!

Denne saken er skrevet før 1. Fylkesmannen endret navn til Statsforvalteren. For eksempel er det i § 28-i plan- og bygningsloven reglement for gjerdeplikt mot offentlig vei. Og skal du sette opp et gjerde for å regulere dyrs ferdsel, kan du ifølge dyrevernsloven § ikke bruke piggtråd. Dersom vegstyremakta finn at det bør vere gjerde mot offentlig veg av omsyn til vegen eller ferdsla på vegen, vert gjerdet sett opp og halde ved like av vegstyremakta.

Så langt gjerde må reknast naudsynt for å verne eigedomen mot husdyr, kan eigar eller brukar av grunn ved offentlig veg krevje at vegstyremakta gir vederlag etter skjønn for utgifter til å sette opp og halde ved like gjerde. Har du trær som vokser ut over vei eller gangbane bør du se til at det finns fri høyde for brøytebiler og renovasjonsbiler. Siktetrekanten skal være meter fra veien og innover avkjørselen. Friluftsloven § har forbud mot ulovlige stengsler.

Etter denne bestemmelsen er det ikke lov å ha gjerde som vanskeliggjør allemannsrett og ferdsel, med mindre det tjener grunneierens berettigete interesser. Offentlig veg Veglova definerer begrepet « offentlig veg »i § 1.