Find our Lowest Possible Price! I veiviseren får du blant annet spørsmål om eiendommen din og størrelsen på terrassen du planlegger å bygge.

Dette gir deg svar på om du kan bygge en terrasse eller platting på eiendommen din uten å søke. Dette kan du bygge uten å søke kommunen om tillatelse.

Finn ut hva du kan bygge eller gjøre om på eiendommen din uten å søke. Men merk at disse tilbyggene ikke skal ha våtrom eller brukes til beboelse, da må det søkes.

Men det er viktig å være klar over at selv om et tiltak kan være unntatt fra søknadsplikt, er det altså ikke fritt frem å bygge, advarer Per Christian Nordal, advokat i Huseierne og ekspert på bygnignsrett. Han forklarer: – Den som skal bygge har nemlig ansvar for at tiltaket er i samsvar med bestemmelser gitt i eller i medhold av plan- og bygningsloven.

Det er derfor viktig at man setter seg godt inn i regelverket som gjelder for det aktuelle tiltaket, reguleringsplan og kommunens arealplan, sier han. Du kan lese mer om hva du kan bygge uten å søke på våre hjemmesider Det må blant annet sjekkes ut at tiltaket ikke er i strid med kommune- eller reguleringsplaner og at planen tillater den tiltenkte bruk, utforming og plassering, at det ikke bygges innenfor byggeforbudet på 1. See full list on huseierne.

Dersom du er usikker på om et tiltak er unntatt søknadsplikt, må du kontakte kommunen for avklaring. Man kan be kommunen om en forhåndskonferanse om tiltaket, og selv om kommunene normalt tar seg betalt for dette så kan det likevel være en god investering, sier Nordal. Vi anbefaler også at man går inn på dibk.

Saksbehandlingsforskriften § 4- samt veilederen til denne først. I tillegg til tiltakene over som er de vanligste, er det også unntak for parabolantenne. Den kan ha diameter inntil m. Panelantenne plassert på vegg skal ikke overstige meter, og det er gjort unntak fra søknadsplikten for antennesystemer med høyde inntil m. Unntaket for antennesystemer gjelder både frittstående antenner og antenner som er montert på byggverk. Unntaket gjelder kun ett antennesystem per fasade eller sted.

Lokal dreneringsom ikke er tilknyttet overvanns- og avløpsnett, samt reparasjoner på vann- og avløpsanlegg ved rør- og ledningsbrudd er også unntatt søknadsplikt. Graving for nye kablerfor eksempelvis elektrisitet, telesignaler og TV, samt utskifting av slike kabler, er unntatt søknadsplikt så lenge det dreier seg om «mindre» arbeider.

Graving av lengre kabelstrekninger, samt mer omfattende graving på kortere strekninger vil kunne være søknadspliktig. VedFasadeendringsom ikke fører til at bygningens karakter endres, samt tilbakeføring av fasade til tidliger.

Det samme gjelder dersom man er usikker på om tiltaket kan iverksettes uten etter søknad. Du kan bygge inntil m² på egen tomt eller hage uten å søke. Tidligere måtte du søke kommunen om lov hvis uteboden ble større enn m².

For å gjøre det enklere for folk flest å bygge, ble forskriftene for frittliggende bygg endret. Grensen på 15m² for tilbygg er fortsatt gjeldende. Husk at selv om terrassen ikke er søknadspliktig, må du likevel melde fra til kommunen når den er ferdig så de får tegnet den inn i kartdataene.

Muren må ikke hindre sikt mot vei. Pass også på så du ikke bygger over vann- og avløpsrør.

Andre tilbygg du kan sette opp uten søknad, er ting som en sykkelbo tak over inngangsparti og vedskjul. Bygging av terrasse kan være unntatt søknadsplikt. Terrasse unntatt søknadsplikt. For at dette skal gjelde må man passe på at terrassegulvet ikke på noe punkt er høyere enn meter over ferdig planert terreng.

En slik terrasse (platting) inngår ikke i begrepet «tiltak», og faller dermed utenfor lovens krav og bestemmelser. Bygge terrasse som er LAVERE enn meter uten å søke: Hvis terrassen eller plattingen skal være lavere enn meter: Da kan du bygge uten å søke, hvis ikke kommunens planer ikke setter begrensninger. Og du kan bygge terrassen helt inntil nabogrensen.

Du må søke hvis det finnes begrensninger i kommunale planer som kommuneplan eller reguleringsplan. Tilbygg uten søknad. Regjeringen på regelverket rundt det å bygge terrasse eller lage tilbygg.

Nettavisen omtalte saken først. Vi ønsker å gjøre det enklere og billigere for folk å gjøre små tiltak på egen eiendom uten å måtte involvere kommunen. Med andre ord kan du bygge mer helt uten å søke fra 1. Nå blir det enklere og billigere å bygge terrasse og tilbygg på egen eiendom, siden mer unntas fra kravet om søknadsplikt. Du kan også rive eksisterende veranda og bygge den opp igjen med taket.

Så lenge det måleverdige arealet totalt er under kvm, så er dette da fritatt for søknadsplikt. Når den er ferdig så kan du utvide med kvm for hver gang. En vanlig pergola kan bygges uten søknad.

Dette fordi det er en såpass liten konstruksjon at den vil gå inn under reglene om byggverk som er unntatt søknadspliktige regler. Du kan vanligvis bygge byggverk opp til kvadratmeter uten søknad. Det vil holde for de fleste. Forstøtningsmurer som ligger minst meter fra nabogrensen, kan være inntil m høy uten at man må sende byggesøknad til kommunen.

Ligger støttemuren minst meter fra nabogrensen, kan den være inntil meter. Dersom ett at disse punktene ikke er oppfylt, vil støttemuren være søknadspliktig.