Ifølge grannegjerdeloven – lov om grannegjerde – har alle har rett til å sett opp gjerde mot naboen hvis man dekker kostnadene selv, såfremt det holder seg innenfor øvrige relevante lover som plan- og bygningsloven og friluftsloven (allemannsretten). Men dersom gjerde også har nytte for naboen og at nytten for begge naboene klart overgår kostnadene, kan du kreve at naboen spleiser på gjerdet.

Nytte for naboen kan for eksempel være at vedkommendes dyr ikke løper over til deg. Men at gjerdet forhindrer dine dyr å krysse nabogrensen, skal ikke med i nytteregnskapet for naboen.

Dine dyr er ditt ansvar. Dersom gjerdet øker verdien for naboens eiendom, skal verdiøkningen i med i naboens regnestykke.

Ifølge loven krever du da såkalt «gjærdehold» av naboen, slik at naboen får en plikt til å ha gjerde. Men nytten må altså overgå kostnadene med god margin. See full list on smartepenger.

Gjerdet kan i utgangspunktet se ut slik du ønsker, for eksempel som stakitt, plankegjerde eller nettinggjerde. Men dette kan være regulert av kommunen i reguleringsplanen. Sjekk med plan- og bygningsetaten i din kommune.

Naboen kan kreve at gjerdet ikke bryter for mye med nabolagets stilart. Ved oppsetting av nye gjerder er det forbudt å bruke piggtråd. Gjerder ut mot vei kan stort sett ikke være høyere enn meter.

De må heller ikke hindre fri sikt i trafikken. Dette gjelder både ved gatehjørner og utkjørsler fra eiendommene. NB: Dette er den statlige reglen som er utgangspunkt. Her kan det gjøres lokale unntak om for eksempel høyde, utforming og farge.

Det gjelder for eksempel i områder med særegen bebyggelse. Sjekk reguleringsplanen for ditt område på kommunens nettside. Tette plankegjerder rammes av reglene om levegger. Gjerder som ikke står i grense mot vei, eller som står.

Også hekk langs nabogrensen omfattes av grannegjerdeloven. Du har lov å plante en hekk helt inntil nabogrensen, maksimalt meter høy, som kan vokse m inn på naboens eiendom. Vokser hekken mer enn meter, kan naboen protestere. Grannegjerdeloven § 4. Hekker under to meters høyde rammes ikke av trefellingsregelen i nabolovens § 3. Hekker over to meter kan rammes av disse bestemmelsene.

Da må hekken eventuelt beskjæres ned til to meter. Dersom konflikt, skal begges interesser veies opp mot hverandre. Tar hekken utsikt for den ene naboen, men hindrer innsyn for den andre naboen? Hvor mye reduseres utsikten, er det «bare» utsikten fra kjøkkenvinduet eller er det fra stuen (vektlegges mer)?

Det er mulig å gjøre avtale med naboen. For eksempel at hekken ikke skal være høyere enn meter.

Dersom avtalen ikke er tinglyst og ny eier er ukjent med den når denne kjøper eiendommen, vil avtalen vanligvis ikke forplikte den nye eieren (godtroerverv). Den som hadde rett til for eksempel utsikt etter avtalen, risikerer å tape denne ved en senere overdragelse av eiendommen. Både den som skal sette i gang et tiltak, og den som påføres skade eller ulempe, kan kreve såkalt gjerdeskjønn. Gjerdeskjønn kan kreves før tiltaket settes i gang.

For den som setter i gang tiltaket, kan det være aktuelt å kreve gjerdeskjønn hvis en nabo protesterer. Konfliktrådet er også en mulig tvisteinstans. Levegg (skjermvegg) med høyde inntil m og lengde inntil 1m. Leveggen må ha maksimal høyde på m og maksimal lengde på 1m for ikke.

Disse reguleres av grannegjerdelova. Først og fremst etablerer loven en rett til å sette opp hekk mot naboeiendommen for egen regning. Men dersom grensehekken ermer enn én meter bre skal hekken ikke strekke seg lengre enn opp til meter inn på naboeiendommen. Hekken må i slike tilfeller derfor stå lengre inn på hekkegjerdeeierens eiendom.

Loven har derfor til hensikt å sette opp en tålegrense i naboforhold. Reglene åpner med dette for konkrete vurderinger der ulike hensyn kan trekkes inn i vurderingen av hvorvidt en nabo kan kreve hekkegjerdet fjernet eller ikke.

Les mer om: Nabotvister – Slik går du frem Ved vurderingen av hvorvidt hekkegjerdet er unødvendig eller urimelig til skade for naboen, skal nytteverdien for hekkeieren vurderes opp mot ulempene for naboen. Det finnes en dom der et hekkegjerde på meter ikke kunne kreves fjernet som følge av at fordelene for hekkeieren med å ha hekken var større enn ulempene for naboen.

Blant annet hadde hekkegjerdet en funksjonell betydning for eierens bruk av huset. Det ble også vektlagt at hekkegjerdet var til stede på tidspunktet hvor naboen kjøpte sin eiendom.

Nabolovens bestemmelse om hekker sier at en hekk som er lavere enn meter er lovlig. I likhet med hekkegjerder, har naboen krav på å få lovstridige hekker klippet eller fjernet. Unntaksvis kan ikke klipping. Dersom det er vanskelig å komme til enighet med naboen om oppsett og vedlikehold av hekk, kan det være lønnsomt å søke rådgivning hos advokat.

Codex Advokat har flere advokater med inngående kjennskap til nabotvister. Føresegnene i denne lova gjeld berre når ikkje anna fylgjer av serlege rettshøve. Avtale om gjerdeskipnad gjeld framfor føresegnene i denne lova. Når minst år er gått, kan avtale om gjerdeskipnad seiast opp med eit års frist.

Naboen har plantet en hekk som skrår over på vår side av tomten. I ene enden er den helt inne på hans sin side, men i andre enden er den ca meter over på vår side.

Lurer litt på betingelsene for å sette opp et grannegjerde som er meter bredt. Altså kan et tre, busk eller hekk som står tre meter unna din tomt være maks ni meter.

Hekker som er under to meter høye er derimot ikke regulert under denne paragrafen. Hovedregelen og gjerde plikt står i gjerdeloven § 7. Det kan bare kreves at naboen skal delta i gjerdeholdet når gjerdet er til nytte for begge eiendommene, og nytten for begge eiendommer er større enn kostnadene. Gjerdeplikten fordeles da mellom naboene med en halvpart på hver. I Lov og grannegjerde står det heller ingenting om høyde, med unntak av minimum meter høyde ved innhegning av dyr.

Så kan man sette opp et meter høyt gjerde på tomtegrensen mot nabo? Etter grannegjerdelova § er utgangspunktet at naboer har rett til å ha gjerde. Vilkåret er at han bekoster det selv, og dette omfatter alle kostnader ved gjerdebygg og -hold – inkludert kostnader han påfører deg. Reglene finner du i grannegjerdelova Ved høyde opptil meter og lengde inntil meter, kan leveggen plasseres inntil nabogrense.

Høyden kan ikke på noe punkt overstige m fra terreng. Forstøtningsmur som er inntil meter høy når den plasseres minst meter fra nabogrensen, og m høy når den plasseres minst meter fra nabogrensen, er tillatt Hjelp — jeg har gjerde. Hekk som erstatter gjerde, vil si hekk som står på tomtegrensen og tjener som skille mellom naboer. Trær, som ofte er grobunn for nabokrangler, reguleres av naboloven.

Enhver har rett til å etablere hekk mot naboeiendom. Høyden på en hekk kan være inntil to meter, og den skal ikke vokse inn til naboen, forteller han. Selv om gjerde ikke er søknadspliktig kan det være privatrettslige begrensninger som følger av grannegjerdelova og grannelova.

I dag er grannegjerdelova (kalt "gjerdelova") ment å beskytte allmenne interesser vel så mye som landbruket. Den regulerer både oppsett av nye gjerder, vedlikehold av allerede eksisterende gjerder og det kostnadsmessige aspekt ved dette. Du kan sette opp innhegning som er åpne, enkle og lette konstruksjoner mot vei med inntil meter høyde, forutsatt at frisiktsoner mot vei ikke hindres. Gjerde mot nabo er i ikke søknadspliktig og reguleres av grannegjerdelova.

Stolpeavstanden kan være 5-m, avhengig av høyde og materialdimensjon. Når du skal sette opp gjerde eller levegg er det tre ulike kategorier som er. Velg innlegg som er inches lengre enn ønsket gjerde høyde. Hvis avkjørselen din krysser gang- og sykkelveg må høyde på hekk og gjerde ikke overstige meter over gateplan i frisiktsonen.

Ein dag vi kom hjem etter å ha vert på reise hadde naboen lødd opp en mur av forskalingsblokker i bytelinjen.