Lov om planlegging og byggesaksbehandling av 27. Rett til gjerdehol og forbud mot gjerde, kan også følge av bestemmelser i reguleringsplan.

Reglene i nabogjerdeloven gjelder ikke gjer dehold ved offentlig vei eller jernbane. Hovedregelen er at naboene kan treffe avtale som går foran bestemmelsene i loven. Avtalen skal regulere eierskap til gjerder og vedlikeholdskostnader.

Gjerde mellom offentlig veg og jernbane. Plan- og bygningsloven § 28-har regler om gjerdeplikt mot vei.

Både rett, plikt og forbud mot gjerdehold kan også være forankret i reguleringsplan eller planbestemmelser. Det å sette opp et gjerde mot naboens eiendom er noe man i utgangspunktet står nokså fritt til.

Det følger av gjerdeloven § at lovens regler gjelder for gjerde mellom eiendommer dersom ikke annet er avtalt. Loven spesifiserer imidlertid at gjerde mot offentlig vei og jernbane ikke omfattes av loven. Her gjelder det egne regler. See full list on eiendomsadvokater.

En nabo har som hovedregel en plikt til å delta i gjerdeholdetdersom gjerdeholdet er til nytte for begge eiendommene, og nytten for begge eiendommene er større enn kostnadene. Dette følger av gjerdeloven § 6. Etter gjerdeloven § må ikke en eier sette opp et gjerde som kan være farlig for folk eller dyr. Det er eksempelvis ikke lenger lov til å sette opp piggtråd på nye gjerder mot nabo. Videre må ikke gjerdet ødelegge et allerede eksistere grensemerke.

Det er ikke lov til å avtale seg bort fra denne regelengjennom en privat avtale. Videre følger det av gjerdeloven § at gjerdet skal settes opp slik at vedlikehold kan skje uten unødvendig eller urimelig ulempe eller skade på naboeiendommen. Grenselinjen mellom eiendommen skal altså være midt under gjerdet. Dersom det er vanskelig eller dyrt å sette gjerdet på delelinjen mellom naboeiendommene, kan gjerdet settes helt inn på naboeiendommen.

Den somfår gjerdet alene på sin tomt, har da krav på erstatning. At et tiltak ikke skal være til unødvendig eller urimelig ulempe eller skade på naboeiendommen.

Når et gjerde mellom naboer er til nytte for hver av eiendommene, kan den ene naboen kreve at den andre naboen er med og deler kostnadene ved å vedlikeholde gjerdet mellom eiendommene. Et vilkår for å kreve felles vedlikehold og deling av kostnader, er at nytten av gjerdet er større for begge eiendommene enn kostnadene ved å ha det.

Der hvor det allerede er et gjerde mellom to eiendommer og ingen av partene har satt opp dette, skal ikke gjerdet tas ned om ikke vedlikeholdskostnadene er større enn nytten for begge eiendommene under ett. Andre typer gjerder er søknadspliktig.

Det er mulig å innta bestemmelser og reguleringer om gjerder i reguleringsplanen. Vi anbefaler derfor å gjøre seg kjent med de eventuelle rettighetene og pliktene som reguleringsplanen kan pålegge den enkelte hva gjelder oppføring av gjerde. Vi i Codex Advokat har erfaring fra en rekke saker som gjelder gjerder mellom naboer. Blir man ikke enig med en nabo i en gjerdesak, er det jordskifteretten som skal avgjøre tvisten.

Vi bistår også klienter med å håndtere problemene før de i det hele tatt oppstår, typisk ved å sette opp en avtale som regulerer rettsforholdet mellom naboene hva gjelder gjerdeholdet. Ta kontakt med oss i Codex Advokat Oslo for å vite hva du har rett og plikt til! Les mer om: naboloven her: Naboloven 2. Loven gjelder i utgangspunktet overalt, unntatt ved grenselinjer mot offentlig vei eller jernbane.

Jernbaneverket holder som regel selv gjerde på begge sider av linja, hvis de mener det er behov for det. Ved offentlig vei er det i praksis gjerne slik at grunneier selv holder gjerde, mot vederlag fra det offentlige.

Forskrift om gjerde ved offentlig veg. Hjemmel: Fastsatt av Vegdirektoratet i medhold av veglovens § annet ledd. EFTAs overvåkingsorgan om tekniske regler, jf.

Veileder for plassering av byggverk nær offentlig vei ). EØS-høringsloven) § 1 jf. Husk at gjerde mot vei må utformes slik at det tåler belastningen fra vanlig veivedlikehol som for eksempel snøbrøyting. Sette opp levegg, gjerde eller støttemur. Avstand til grense, byggegrense til offentlig vei, utnyttelse, formålet i gjeldende plan.

Når du skal sette opp gjerde mot naboer er det lover og regler å forholde seg til. Historisk bakgrunn og legislative begrunnelser for gjerdeplikt.

Uansett, hundeeier VET jo hva følgende kan være om hunden durer i vei uten. Er det på det rene at grind ikke er nødvendig, kan den kreves fjernet straks.

Lovlig grind (eller ferist) kan kreves borttatt mot vederlag etter skjønn. Eier av grind (eller ferist) på offentlig vei kan etter at han har fått tillatelse til det, legge ferist eller annen innretning for på den måten å oppfylle sin gjerdeplikt. Byggegrense langs offentlig veg og gang- og sykkelveg.

Veglovens § setter krav til byggegrenser fra veger. For kommunale veger er kommunen vegmyndighet og kan dispensere fra denne byggegrensen, dispensasjon forutsetter og at lovens intensjon oppfylles. I noen tilfelle er det også anlagt på offentlig veigrunn. Ofte er forstøtningsmurene for dårlig og grunt fundamentert.

Oppdaterte vei – og trafikkmeldinger for hele Norge. Trafikkinformasjonen kan avgrenses etter veinummer og fylke.