Du kan bygge forstøtningsmur uten å søke hvis den er inntil meter høy og ligger minst meter fra nabogrense. Du må søke hvis det finnes begrensninger i kommunale planer som kommuneplan eller reguleringsplan.

Muren må ikke hindre sikt mot vei. Dessuten kan tilbygg også bestå av rom ment for opphold. FRITT FREM: Holder du tilbygget under kvadratmeter, kan du fra 1. Men merk at disse tilbyggene ikke skal ha våtrom eller brukes til beboelse, da må det søkes.

Men det er viktig å være klar over at selv om et tiltak kan være unntatt fra søknadsplikt, er det altså ikke fritt frem å bygge, advarer Per Christian Nordal, advokat i Huseierne og ekspert på bygnignsrett. Han forklarer: – Den som skal bygge har nemlig ansvar for at tiltaket er i samsvar med bestemmelser gitt i eller i medhold av plan- og bygningsloven.

Det er derfor viktig at man setter seg godt inn i regelverket som gjelder for det aktuelle tiltaket, reguleringsplan og kommunens arealplan, sier han. Du kan lese mer om hva du kan bygge uten å søke på våre hjemmesider Det må blant annet sjekkes ut at tiltaket ikke er i strid med kommune- eller reguleringsplaner og at planen tillater den tiltenkte bruk, utforming og plassering, at det ikke bygges innenfor byggeforbudet på 1. See full list on huseierne.

Dersom du er usikker på om et tiltak er unntatt søknadsplikt, må du kontakte kommunen for avklaring. Man kan be kommunen om en forhåndskonferanse om tiltaket, og selv om kommunene normalt tar seg betalt for dette så kan det likevel være en god investering, sier Nordal.

Vi anbefaler også at man går inn på dibk. Saksbehandlingsforskriften § 4- samt veilederen til denne først. I tillegg til tiltakene over som er de vanligste, er det også unntak for parabolantenne.

Den kan ha diameter inntil m. Panelantenne plassert på vegg skal ikke overstige meter, og det er gjort unntak fra søknadsplikten for antennesystemer med høyde inntil m. Unntaket for antennesystemer gjelder både frittstående antenner og antenner som er montert på byggverk. Unntaket gjelder kun ett antennesystem per fasade eller sted.

Lokal dreneringsom ikke er tilknyttet overvanns- og avløpsnett, samt reparasjoner på vann- og avløpsanlegg ved rør- og ledningsbrudd er også unntatt søknadsplikt. Graving for nye kablerfor eksempelvis elektrisitet, telesignaler og TV, samt utskifting av slike kabler, er unntatt søknadsplikt så lenge det dreier seg om «mindre» arbeider. Graving av lengre kabelstrekninger, samt mer omfattende graving på kortere strekninger vil kunne være søknadspliktig.

VedFasadeendringsom ikke fører til at bygningens karakter endres, samt tilbakeføring av fasade til tidliger. Det er mye en kan bygge eller sette opp på egen grunn og i eget hus uten at en behøver å søke om tillatelse til det.

Garasje, bo levegger og antenner er eksempler på dette. Selv om du ikke trenger å søke om byggetillatelse, må du overholde forbud og krav i arealplaner for området du bor i, og det som står i loven og forskriftene.

Men selv om du nå har lov til mer: Husk at du fortsatt må holde deg innenfor den maksimalt tillatte utnyttelsesgraden på tomta. Du står selv ansvarlig for å undersøke hva du kan bygge på egen eiendom. Les også: Fem tips til deg som skal bygge utebod. Dette kan du bygge uten å søke.

Kan bli enklere å bygge uten å søke Du har fortsatt et viktig ansvar. Det trekkes også frem at mindre byråkrati fører til at kommunene får frigjort tid som de kan bruke på andre viktige oppgaver. Bygge uten å søke: Løsner på regelverket Av Hilde Kvammen 25. Velkommen til kulingen.

Følgende kan bygge uten å søke: Et tilbygg (altså bygg som er tilkoblet resten av boligen) på maksimalt kvadratmeter er også lovlig. Det må stå meter eller mer fra nabogrensen, og kan ikke brukes til varig opphold eller beboelse.

Hvis du velger å bygge uten å søke, er det du som har ansvaret for at bygningen er lovlig oppført. Skal du bygge uten å søke, kan ikke tilbygget være større enn kvadratmeter. Det kan heller ikke være ment for varig opphol så hvis du er ute etter et vaskerom eller et ekstra soverom, er det ingen vei utenom søknadsplikten. Tilbygget kan ikke være nærmere nabogrensen enn meter, og det må være understøttet.

Det kan være begrensninger for hva du har lov til å gjøre på eiendommen din i kommunale dokumenter som reguleringsplan, kommuneplanens arealdel og kommunale vedtekter. Ny garasje en meter fra tomtegrensen, et meter høyt gjerde på tomtegrensen eller et kvadratmeter uthus med meter mønehøyde og meter gesimshøyde bare meter fra tomtegrensen. Alt dette kan boligeiere sette i gang med uten hverken å søke kommunen eller spørre naboen i år.

Til våren blir det enklere og billigere å bygge uten å måtte søke kommunen. Nettavisen): Allerede i mai blir det enklere å bygge terrasse og mindre tilbygg på egen eiendom, avslører kommunalminister Nikolai Astrup (H) overfor Nettavisen.

Dersom du skal bygge uten å søke må garasjen derfor være under kvadratmeter, ha en etasje (et lite loft er lov), ingen kjeller, gesimshøyde på maks meter og mønehøyde på maks meter. Regjeringen gjør nemlig en forskriftsendring som.

I tillegg må du gjøre grundig research på tomten din og kommunens arealplaner før du setter i gang med byggingen. Det blir enklere å bygge terrasser og tilbygg – uten å søke -Det skal bli enklere og billigere for folk å bygge terrasser og tilbygg på egen eiendom, sier kommunal- og moderniseringsminister Nikolai Astrup.

Altså: Du kan normalt bygge bad uten å søke hvis du bygger bad i eksisterende byggverk innenfor samme bruksenhet eller branncelle.